Xây nhà là một trong những cột mốc quan trọng trong cuộc đời mỗi người. Ngôi nhà là tổ ấm, là thành quả lao động trong thời gian dài vừa qua. Để việc xây nhà trở nên suôn sẻ, chúng ta cần chuẩn bị kỹ lưỡng để tiết kiệm chi phí, công trình đảm bảo chất lượng và đảm bảo thời gian thi công. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu khi xây nhà cần phải lưu ý những kinh nghiệm như sau:
- Xác định ý tưởng thiết kế và dự toán kinh phí xây dựng
Chủ nhà cần phân tích kỹ lưỡng những yếu tố: cần bao nhiêu phòng ngủ, công năng các phòng như thế nào, có cần sân phơi hay gara không. Diện tích các khu vực như thế nào thì hợp lý.
Việc này không chỉ giúp tối ưu công năng mà còn tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng. Kinh nghiệm xây nhà cho thấy khi diện tích được tính toán sát thực tế mọi khâu tiếp theo từ thiết kế đến thi công đều sẽ dễ kiểm soát hơn.
Lập một bảng kế hoạch tài chính rõ ràng và chi tiết càng sớm càng tốt bởi trong xây dựng, chuyện “ngoài kế hoạch” gần như là điều chắc chắn. Bảng dự toán nên bao gồm đầy đủ các hạng mục: vật liệu xây dựng, nhân công, thiết bị nội thất cơ bản, sơn bả hoàn thiện, hệ thống điện nước, cả chi phí cho thiết kế và xin phép xây dựng nếu có.
2. Chuẩn bị thủ tục pháp lý trước khi xây dựng
Giấy phép xây dựng chính là “tấm giấy thông hành” giúp gia chủ tránh được hàng loạt rắc rối có thể phát sinh trong quá trình thi công từ việc bị đình chỉ đến các khoản phạt hành chính không hề nhỏ.
3. Lựa chọn đội ngũ thi công chuyên nghiệp
Xây nhà đòi hỏi sự nghiêm túc, kỷ luật và tính chuyên nghiệp cao trong đó việc giám sát và yêu cầu thực hiện đúng theo hợp đồng là cần thiết. Khi hợp đồng được xây dựng với một nhà thầu chuyên nghiệp nơi mà các yêu cầu, kiểm tra và xử lý phát sinh được đặt lên hàng đầu thì mọi thứ sẽ trở nên rõ ràng và minh bạch hơn.
4. Lựa chọn vật liệu xây dựng hợp lý
Lựa chọn vật liệu xây dựng không nên chỉ dựa vào cảm tính hay thương hiệu. Điều quan trọng hơn cả là sự phù hợp với ngân sách, nhu cầu sử dụng và điều kiện thực tế của công trình. Khi hiểu rõ điều này, chủ nhà sẽ đưa ra quyết định sáng suốt hơn, tránh lãng phí không cần thiết mà vẫn đảm bảo chất lượng và thẩm mỹ cho ngôi nhà của mình.
Xây dựng Hải Đăng sẽ cùng các bạn tính toán kỹ lưỡng ngay từ đầu: chi phí, khối lượng, từng hạng mục rõ ràng. Mỗi đồng bỏ ra đều có trong bảng dự toán, mỗi thay đổi đều được thông báo và thống nhất rõ ràng. Khi công trình hoàn thiện việc của bạn chỉ đơn giản là xách vali về ở chứ không phải loay hoay với đống chi phí phát sinh hay rối tung lên vì thiếu sót. Chúc bạn có được ngôi nhà ưng ý!
